登录站点

用户名

密码

博客书架

修漏记

10已有 521 次阅读  2020-10-24 11:09

去年五月离开美国,开始一年学术休假,房子租给大学体育系两位同事。今年疫情爆发,历经波折,七月底终于回到美国。租客搬走了,家里还得小修小补。最严重的是地下室漏水。向懂行的房屋中介请教,他推荐了两家专做地下室防水的公司。一通电话打出去,两家分别派人上门,打样、报价。比较思量后,定下其中一家。

 

他们的做法是:漏水的东、南两面各用四个钢铁柱子加固,防止墙面内移、倾斜;沿墙根挖两英尺深的沟,排好出水管道,装上出水泵,出水口连到墙外排水;最后,地面浇上水泥封好,墙面盖上防水塑料布。听来直截了当,可美国手艺人极讲究“术业有专攻”,做水泥的不管木工,做木匠的又不通管道。工程队要我预先把地下室相关部位的天花板、墙壁、抽水马桶和洗手池拆掉,好方便施工。又一通电话打出去,找到小工来帮衬。

 

前期工作做完,防水施工队来了。他们在地下室敲敲打打,冲击钻嗡嗡作响,从第一天早上九点起举家不宁,到第二天下午四点才忙完。我去地下室一看,支架竖立,沟渠封好,水泵安在地下,上与地面齐平,有透明塑料盖,干净整洁。施工队善始善终,做工时在家什上覆盖塑料纸,做完后清理、运走全部垃圾,不留后遗症。验收妥帖,当场付清八千多美元尾款(签合同时已预付一千多美元),拿到收据。

 

防水做得好不好还要经过秋、冬、春三季降水的考验。然后要重新整修拆掉的天花板、墙壁、马桶和洗手池。装修本就永无止境。只庆幸新冠期间找到了靠谱的公司,顺利做好了工程。

分享 举报

发表评论 评论 (9 个评论)

  • Hongmei Yu 2020-10-24 12:21
    我有个同事家的房子也是前后花了好几千,最好不得不接受她爸妈的捐款。
  • 夜夜笙歌 2020-10-24 12:29
    Hongmei Yu: 我有个同事家的房子也是前后花了好几千,最好不得不接受她爸妈的捐款。
  • lita 2020-10-24 13:29
    保險不付嗎?
  • 夜夜笙歌 2020-10-24 13:32
    lita: 保險不付嗎?
    没有这方面的保险。
  • 小马 2020-10-25 05:51
    一分价钱一分货啊。。。
  • 何瑞禾 2020-10-25 06:53
    钱去房平安
  • 彭丽芳 2020-10-25 09:31
    工程全部在地下室内部做的。这个照价换我肯定卖房重买了。现在30年的利率只有2.6%,等于白给呀。
    要把工程合同连同他们的评估报告保存好。地下室内新增金属构架, 将来卖房时会有点tricky。这些合同报告能消除买家质疑--是不是earth movement。
  • 彭丽芳 2020-10-25 09:40
    这个水泵一般用swamp pump。潜水泵,有水到一个高度时才工作。有两点:1)干电池的power backup。因为美国暴风雨天经常伴随停电。遇到这样天气,单靠民电这个水泵可能既不送炭也不添花。2)要采购防止真菌生长的水泵,高湿而且常年残留明水的水泵会滋生水霉。防霉的水泵用重金属(银)和金属锌的合金条内嵌。 以上供参考。恭喜工程完毕,不再有噪音烦闹
  • 夜夜笙歌 2020-10-25 11:45
    彭丽芳: 这个水泵一般用swamp pump。潜水泵,有水到一个高度时才工作。有两点:1)干电池的power backup。因为美国暴风雨天经常伴随停电。遇到这样天气,单靠民电这个水
    谢谢亲,真是内行。
涂鸦板